Denkmalgeschützte 2-Zi.-ETW in Friedrichshafen - derzeit als Büro genutzt

Büro Wohnzimmer
Grundriss
Büro
Büro Schlafzimmer
Küche
separates WC
Bad
Bad
Flur
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Eckdaten

Kennung 4- 502
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 88045 Friedrichshafen
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 62 m²
Kaufpreis 185.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Ansprechpartner

Horst Arnold
Tel. +49 7541 72049

Weitere Angaben

Stellplatzkaufpreis 10.000,00 €
Etagenzahl 3
Wohngeld 140,00 €
Balkon/Terrasse nein
Bezugstermin nach Vereinbarung
Personenaufzug nein
Stellplatzanzahl 2
Baujahr 1909
Etage 3
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

(4-502) Denkmalgeschützte 2-Zimmer-ETW

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (3. OG) eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Friedrichshafen und ist als Büro, Wohnung oder Ferienwohnung geeignet (Gondel- und Yachthafen sind nur wenige Minuten entfernt).

Aufgeteilt ist die Wohnung in 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, 1 Dusche und ein separates WC.

Der Kaufpreis für die Wohnung/ Büro beträgt 185.000,- €.
Es können 2 Autoabstellplätze für je 10.000,- € erworben werden.

Das Hausgeld beträgt derzeit 140,- € im Monat (inkl. Verwalter und Rücklagen).
Rücklagen Wohnung 1.850,02 € (Stand 31.12.2016)
Rücklagen Gesamt 15.749,30 € (Stand 31.12.2016)

Ausstattung

Das Haus wurde ca. 1909 erbaut.
Die Wohnung im Dachgeschoss wurde erst 1996 komplett ausgebaut und grundlegend saniert.

Das Warmwasser im Bad wird über einen Elektroboiler aufgeheizt.

offene Küche (Küchenzeile)
Kein Balkon
Kein Aufzug

Lage

Zentrale Lage von Friedrichshafen am Bahnhof.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und die schöne Uferpromenade mit Gondel- und Yachthafen erreichen Sie fußläufig innerhalb weniger Gehminuten.

Kulturfreunde können im naheliegenden Graf-Zeppelin-Haus die regelmäßigen Veranstaltungen besuchen.

Sonstiges

beziehbar nach Vereinbarung

Energieausweis nicht erforderlich da Denkmalgeschützt.

Bitte beachten Sie unsere beigefügten Geschäftsbedingungen und das Widerrufsrecht.

Alle Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Um eine reibungslose Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie um Angabe Ihrer gesamten KONTAKTDATEN mit ADRESSE und TELEFONNUMMER. Vielen Dank.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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