Eckdaten
| Kennung |
4 - 511 |
| Objektart |
Maisonettewohnung |
| Lage |
88074 Meckenbeuren/Brochenzell |
| Zimmer |
4.5 |
| Wohnfläche |
ca. 153 m² |
| Kaufpreis |
449.000,00 € |
| Provision für Käufer 1) |
4,64 % inkl. MwSt. |
4,0 % Käuferprovision zzgl. der gesetzl. MwSt. (4,64%) aus dem notariell beurkundetem Kaufpreis. Fälligkeit und verdient mit notariellen Vertrag.
Ansprechpartner
Weitere Angaben
| Bezugstermin |
Sofort |
| Heizungsart |
Gas-Heizung |
| Balkon/Terrasse |
ja |
| Gäste-WC |
ja |
| Etagenzahl |
2 |
| Einbauküche |
nein |
| Stellplatztyp |
Carport |
| Stellplatzkaufpreis |
6.000,00 € |
| Zustand |
gepflegt |
| Befeuerung/Energieträger |
Gas |
| Baujahr |
1985 |
| Wohngeld |
250,00 € |
| Energieausweis liegt vor |
Vorhanden |
| Energieausweistyp |
Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert |
63 kWh/(a*m²) |
| Energieausweis gültig bis |
16.07.2030 |
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
Objektbeschreibung
Dieses Objekt ist für unseren Kunden R E S E R V I E R T !!!
Die sehr gepflegte 4,5 Zi. Eigentumswohnung mit direktem Zugang zur Schussen, die sich über 2 Etagen erstreckt, bietet genügend Platz für eine Familie oder auch zum Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.
Die gesamte Wohnung ist ausgestattet mit Laminat und Fliesen in den Bädern.
EG:
Der sehr freundliche und großräumige Eingangbereich im Erdgeschoss, von dem alle Zimmer direkt zugänglich sind, bietet genügend Platz für eine Garderobe.
Das helle Tageslichtbad, welches ausgestattet ist mit Dusche, Badewanne und einer Tiolette ist sehr geräumig. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein Gäste-WC.
Von der Diele aus kommen Sie in den großräumigen Wohn - Essbereich mit offener Küche, welche nicht im Kaufpreis enthalten ist.
Das Wohnzimmer mit seiner durchgehenden Fensterfront, besticht durch den intergrierten Holzofen, der als zusätzliche Wärmequelle im Winter dient.
Das Wohnzimmer bietet sehr viel Platz und ist erweitert durch den wunderschönen hellen Wintergarten.
Im Erdgeschoss befindet sich auch der Zugang zum wunderschönen gepflegten Garten mit Gartenhaus und direktem Zugang zur Schussen.
Zusätzlich befindet sich hier auch ein Schlafzimmer welches eventuell auch als Büro zu nutzen wäre.
Der überdachte Freisitz mit großem Grundstück und Sondernutzungsrecht ist uneinsehbar.
UG:
Von dem relativ großen Vorraum gehen die zwei Zimmer ab, die als Schlafräume oder Büro nutzbar sind. Zudem befindet sich hier im Untergeschoss eine zusätzliche Toilette, Waschtisch und Dusche.
Da sich die Wohnung direkt an der Schussen befindet, ist sie mit einer Wasserpumpe ausgestattet die automatisch bei extrem viel Regen das Wasser abpumpt.
Ein eigener Keller, sowie eine Waschküche, Fahrradraum die gemeinschaftlich genutzt werden, ist ebenfalls vorhanden.
Fakten:
Die Wohnfläche beträgt ca. 153 qm und ist sofort bezugsfrei.
Das monatliche Hausgeld inkl. Verwaltergebühren und Rücklagenliegt bei ca. 250,- €.
Der Kaufpreis für die Eigentumswohnung ist 449.000,- €.
Ein Carport ist zusätzlich zu erwerben und beträgt 6.000,- €.
Somit beträgt der Gesamtkaufpreis 455.000,- €.
Lage
Sehr ruhige Lage, Kindergarten und Grundschule sind vorhanden.
Die Entfernung von Brochenzell nach Meckenbeuren beträgt ca. 1,7 km.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ein Bahnhof sind vorhanden.
Sonstiges
Bitte beachten Sie unsere beigefügten Geschäftsbedingungen und das Widerrufsrecht.
Eine reibungslose Bearbeitung Ihrer Anfrage kann nur bei Angabe Ihrer gesamten Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden.
